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屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,這次調查僅剩15%屋主會「堅持賣屋價格」,顯見不少賣方已認清房市短期內不會好的事實,因此決定出租延長戰線或主動出擊調降售價吸引買方。

屋比房屋比價平台執行長葉國華表示,新政府上任滿百日,不僅經濟、房市沒起色,各

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項房產持有加稅造成賣壓沉重,觀察近期市況,發現很多屋主對持有房產意願都明顯轉弱,對於房價前景更是不看好,預期這波屋主態度鬆動,購屋者可伺機進場撿便宜。

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▲根據屋比趨勢研究中心的民調統計,有將近46%屋主看跌第4季房價,僅有3%抱持看漲態度。(圖/記者張一中攝)

根據調查顯示,目前賣方仍「堅持賣屋價格」的僅剩下15%,有33%屋主會選擇「以租待變」、30%選擇「降價售屋」,甚至面對加稅,還有22%的屋主會用「以租待變+稅額轉嫁」,將增加的稅金,轉嫁至租客的方式進行,業者預期,在屋主態度持續鬆動下,第4季房價下跌幾乎已無可避免。

記者葉佳華/台北報導

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▼屋比趨勢研究中心統計買賣方對Q4房價看法。

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(圖/屋比趨勢研究中心提供)

根據調查,民眾對於第4季房價看法已轉趨保守,連對於房價最有信心的屋主,都有高達46%看跌,看漲的比率只剩3%,比買方看漲的6%還低,顯示屋主對房價信心呈現「放棄」的狀態。

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面對房市買氣低迷、政府加稅利空衝擊下,買賣方對於後市看法如何?根據屋比趨勢研究中心的民調統計,買賣雙方對於第4季的房價看法,皆呈現「放棄」不看漲的狀態,甚至屋主看漲房價的比例只剩3%,比買方看漲的6%還低。

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